ПРОЕКТ АДВОКАТА НИКИТЫ СТРИЖАКА

ЗАСТАВИМ КОММУНАЛЬЩИКОВ РАБОТАТЬ

Танкистов 66. Низкий тариф и мухлеж с собранием УК «Жилищник 25».

В проекте новый участник. Дом примечателен своим экстраординарным тарифом за содержание и ремонт жилья — 7,09 рублей с 1 кв.м. в месяц.

Установлен этот тариф вовсе не 10 лет назад, как многие подумают, а в 2018 году общим собранием собственников при полном согласии на это управляющей компании.

7,09 руб. получается за счет изъятия услуги «вывоз твердо-бытовых отходов» (1,01 руб.), которую с конца прошлого года оказывает региональный оператор.

В каждом доме всегда находятся консерваторы, которые не желают никаких перемен и отчаянно доказывают, что тариф на содержание и ремонт жилья в 20 рублей это нормально, ибо у всех вокруг также.
Мысль, что у Всех вокруг также, потому что все вокруг думают также, или не думают вовсе (конкурсы, подделки протоколов и проч. попустительство жильцов) им в головы не приходит.
Там же, где есть люди, которым судьба их дома не безразлична, таких тарифов не бывает. Жильцы в таких домах просто не дадут УК взвинтить тариф.
Вот и присоединение Танкистов 66 к проекту произошло именно из-за попытки УК «Жилищник 25» увеличить существующие тарифы в два раза.
При этом жильцы в доме в общем-то не против повышения, но не в два раза и не без его привязки к конкретным работам и контролем за их исполнением.

Директор УК «Жилищник 25» был откровенно обескуражен появлением у собственников представителя в моем лице. У него не оказалось ни протоколов общих собраний, ни отчетов о выполненных работах за прошлые периоды, ни извещения о проведении текущего собрания, ни расшифровки предлагаемого тарифа на содержание, ни калькуляций стоимости ремонтных работ, ни актов осмотра дома. Между тем это основополагающие материалы, без которых рассмотрение какого-либо тарифа, не говоря уже о его утверждении, немыслимо в принципе.
Бланки голосования за новый тариф УК очевидно собирает за пределами установленных сроков. Так, очная часть голосования состоялась более 4-х месяцев назад.
Свое обещание предоставить все документы в в прошлую пятницу директор УК не выполнил. Думаю потому, что их просто не существует.
Со слов директора он срочно отбыл за переделы Саратовской области до среды, чему я мало верю, и все документы будут предоставлены мне на этот раз в среду, чему я верю еще меньше.
Несмотря на свой «отъезд», директор однако сумел наслать на собственника, выдавшего мне доверенность, каких-то людей с угрозами страшных кар за какие-то несерьезные долги, вплоть до уголовной ответственности.

До среды я конечно подожду, ибо она уже завтра. Но если к этому времени руководитель УК не прислушается к требованиям закона и жильцов, вместо того, что бы их запугивать, и не предоставит обещанного, начну подавать официальные обращения и жалобы.
Посмотрим на сколько долго хватит его решимости упираться.


Подписывайтесь на мой канал в Telegram — «Заставим коммунальщиков работать»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Яндекс.Метрика